Продажа и покупка квартиры в Москве — с гарантией безопасности и выгодой

Юридически безопасная сделка. Полный контроль всех этапов.

15+ лет опыта | Premium-партнёр ГорОбмен | Официальный ИП

Выгодно. Быстро. С гарантией.

15 лет работы
на рынке недвижимости

50+ успешных сделок
по купле-продаже квартир

100% довольных клиентов

Прозрачность работы — ИП, уплата налогов

Продажа квартиры без всяких «ЕСЛИ»

А если я заплачу комиссию, и вы мне не поможете?

Оплата комиссии всегда производится только после успешного завершения сделки.

А если я не знаю, сколько стоит моя квартира?

В комплекс моих услуг входит профессиональная оценка стоимости недвижимости.

А если у меня совсем нет времени заниматься продажей?

Я возьму всё на себя, начиная от предпродажной подготовки и заканчивая оформлением документов.

А если мне нужно продать квартиру и сразу купить другую?

В этом случае, я одновременно с поиском покупателя, подберу подходящий вариант и спланирую сделку так, чтобы продажа и покупка случились в один день.

А если у меня еще не выплачена ипотека?

Для таких сделок существует особая схема продажи, при которой банк получает непогашенную часть кредита из средств покупателя квартиры.

А если я нахожусь в другой стране?

У меня есть опыт продажи квартир по доверенности и если альтернативы отсутствуют, я предложу использовать этот сценарий.

Этапы работы при продаже или покупке квартиры

Первая консультация

Анализ вашей задачи, определение стратегии (продажа / покупка / обмен)

Оценка недвижимости и подготовка

Экспертная оценка стоимости, рекомендации по улучшению, организация предпродажной подготовки

Юридическая проверка объекта

Проверка правоустанавливающих документов, контрагентов, истории объекта

Маркетинг и продвижение

Разработка маркетинговой стратегии, профессиональная фото- и видеосъёмка, размещение рекламы на 50+ площадках

Обращения и показы

Организация просмотров, фильтрация заявок, коммуникация с покупателями

Подготовка документов

Полная юридическая подготовка сделки, согласование условий

Проведение сделки

Безопасная передача денег, подписание договора, передача ключей

Послепродажное сопровождение

Помощь с регистрацией права, консультации после сделки

Бесплатная консультация

Хотите выгодно купить квартиру в новостройке?

Подберу для вас лучшие предложения в новостройках Москвы и области — бесплатно для вас

Доступ ко всем актуальным новостройкам рынка — включая закрытые предложения
Подбор оптимальных вариантов под ваш бюджет, цели и пожелания
Персональную консультацию и сопровождение на всех этапах сделки
Защиту ваших интересов — юридическая проверка договора и застройщика
Согласование индивидуальных скидок и спецусловий (там, где это возможно)

Экономьте время и деньги — воспользуйтесь профессиональной поддержкой.

Случаи из моей практики

Случай 1

ЗАДАЧА

Клиент находится в Грузии и хочет продать квартиру быстро и по рыночной цене.

РЕШЕНИЕ

Продажа квартиры по доверенности по рыночной стоимости.

Деньги перечислены клиенту в долларах.

Для этого я помог открыть брокерский счет, купили доллары по курсу ЦБ и несколькими траншами перевели деньги в грузинский банк.

ИТОГ

Клиент сэкономил около 1 миллиона рублей.

Случай 2

ЗАДАЧА

Клиенту нужно продать 4-комнатную квартиру, купить 3-комнатную и получить 5 млн рублей.

РЕШЕНИЕ

Найден Покупатель 4-комнатной квартиры.

Найдена понравившаяся клиенту 3-комнатная квартира по цене 18,8 миллионов рублей.

После сложных переговоров с продавцом удалось снизить стоимость до 17,7 миллионов рублей.

Сделка прошла успешно.

ИТОГ

Клиент получил отличную квартиру и 6,5 миллионов рублей.

Случай 3

ЗАДАЧА

Клиент хочет купить квартиру под сдачу в аренду с небольшим первоначальным взносом.

РЕШЕНИЕ

Найдена и куплена 1-комнатная квартира в Подольске за 4,3 миллиона рублей.

Платеж по ипотеке – 31 тысяча рублей.

В течении недели сдал квартиру за 27 тысяч рублей без вложений в ремонт.

ИТОГ

Через год клиент получила налоговый вычет, досрочно погасила часть кредита и теперь квартира полностью окупает себя.

100% охват рынка

Размещение объектов недвижимости на более 50 рекламных площадках, включая:

Отзывы и объекты Циан

Отзывы моих клиентов

Консультировалась с несколькими риелторами и выбрала Алексея.
Он сразу после осмотра сказал, что можно смело поднимать цену на 700 тысяч, а уже через две недели нашел покупателей.
Очень благодарна ему за столь быструю
и выгодную продажу квартиры!

Виктория

Алексей для нас уже практически член семьи. За 7 лет он помог мне и моим родственникам продать и купить несколько квартир.
Всегда знаем, что на него можно положиться и доверяем, как себе)

Дмитрий

Жила в Санкт-Петербурге и не могла постоянно ездить в Москву на просмотры.

Спасибо Алексею – он устроил все так,
что я приехала на три дня, посмотрела заранее отобранные квартиры и сделала выбор. В следующий раз прилетела
уже на сделку – супер-сервис!

Марина